СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ ИЗ БРЕВНА И БРУСА. СТРОИТЕЛЬСТВО КАМЕННЫХ ДОМОВ ИЗ КИРПИЧА И БЛОКОВ - КРУГЛЫЙ ГОД

Строительство индивидуального жилого дома

1. Строительство деревянных домов.

Для этого мы рассчитаем и закажем деревянный профилированный брус, скомплектуем все необходимые материалы и правильно организуем работу на Вашем участке, а затем будем собирать дом - как хороший конструктор. Это тот случай, когда Вы и сами можете стать непосредственным участником строительного конструирования. Однотипные и универсальные к применению деревянные дома-модули имеют свои существенные недостатки, когда вы заранее попадаете в зависимость от завода или фабрики-изготовителя конструкции-шаблона дома, от стандартного проекта с типовым набором помещений и, как правило, с устаревающими технологиями строительства. Производитель поставляет на монтаж дома-конструктора и своих мастеров-умельцев "под заказ", а по своей сути лишь дополнительно накручивает на стоимость работы бригады свою маржу и на себестоимость всей готовой продукции, на выходе. Дом становится дороже при относительно невысоком качестве стройматериалов. Основной своей задачей оптовый "домопроизводитель" ставит только принцип скоростного строительства, поставленного, что называется - на поток, комплектуя дом-конструктор стройматериалами среднего или низкого качества и такой же цены. К примеру, кровлю накроют специально для Вас не металлочерепицей, а ондулином, водостоки скомплектуют из второсортного китайского пластика, а утеплитель вместо плитного, предложат рулонный типа URSA, будь он к месту или нет и т.п.  

К примеру, под деревянный дом - мы сделаем легкий и сравнительно недорогой свайно-винтовой фундамент. Затем закроем цокольное пространство красивым цокольным сайдингом. Такой подход - нам позволит легко и сравнительно недорого решить вопросы с проведением и разводкой инженерных коммуникаций, а также сделать благоустройство прилегающей территории к дому. Легкий столбчатый фундамент можно заменить на ленточный, комбинированный или свайно-винтовой фундамент с доплатой. Дополнительно могут быть произведены - планировка и благоустройство участка и прилегающей территории к дому, установлены - забор или иное ограждение, калитка и ворота. Может быть предложена декоративная отделка - наличники окон, дверей и фронтона, установлены мансардные окна на крыше дома. Нами также производится реконструкция и перепланировка дома и всевозможные пристройки к нему. Мы изготавливаем элементы архитектуры малых форм - беседки, печи-барбекю и т.п.

 

Мы также "одеваем и переодеваем" дома - утепляем, отделываем стены дома снаружи и изнутри, настилаем полы и меняем старую кровлю на новую. Работы могут производиться коплексно, поэтапно или раздельно. Например - фундамент, каркас дома и кровля. Планировка домов свободная с учетом ваших пожеланий и возможностей. Каждая смета производства работ составляется индивидуально. В каждом случае заключается договор.

 

 

Для строительства домов используется в основном зимний брус хвойных пород (ель и сосна), размеры которого составляют 100 мм на 100 мм, 100 мм на 150 мм или 150 мм на 150 мм. Из бруса возводится нижний этаж дома, мансарда каркасная, утеплённая. По вашему желанию дом может быть сделан из бруса полностью.

При строительстве используются в основном деревянные двери и окна. Для покрытия крыши используются оцинкованный металл, шифер либо ондулин. В зависимости от вашего предпочтения могут быть использованы иные кровельные материалы, окна изготовлены из светлого или темного пластика с двойным или тройным стеклопакетом, установлена входная металлическая дверь, установлен козырек над входом и т.п.

 

Дома могут быть отделаны поливиниловым, деревянным или металлическим сайдингом, имитацией под брус и иными материалами. Кровля из металлочерепицы изготавливается со всем набором комплектующих элементов.

 

Компания ООО ПСК "Союз-Премьер" при возведении свайно-винтового фундамента предлагает своим клиентам дополнительную услугу - облицовку цоколя панелями ПВХ или из искусственного камня. Облицовка цоколя – это один из важнейших этапов облицовки фасада дома. Человек воспринимает цоколь, как основание стены фасада дома, создающее переход от стены дома к земле. Чаще всего цоколь делают более темным по цвету в сравнении со стеной, что придает фасаду здания монументальность. Срок службы облицовочных панелей не менее 20 лет. Панели легко монтируются и демонтируются.

1. Монтаж обрешетки (маяки).
2. Утепление стен (по желанию заказчика), для круглогодичного проживания обязательно.
3. Гидро - и ветроизоляция.
4. Контр - обрешетка.
5. Монтаж панелей.

Правильно отделанный и утепленный фасад - сделает ваш дом по настоящему энергосберегающим и продлит срок его эксплуатации.
Основным назначением внешней отделки дома, дачи, бани кроме внешних достоинств - является защита здания от неблагоприятных внешних воздействий и продления срока эксплуатации.
Если вам необходимы услуги по монтажу блок - хауса и имитации бруса, внутренней и наружной отделке - звоните нам. И вы останетесь довольны.

Наименование работ	Ед. изм	Стоимость в руб.
стены
Конопатка	М.п.	60
Шлифовка	М2	200
Покраска 1 сл.	М2	40
Выравнивание стен	М2	180
Гидро-пароизоляция	М2	70
Монтаж деревянных маяков	М2	100
Отделка вагонкой	М2	250
Отделка блок хаусом	М2	300-400
Отделка имитацией бруса	М2	300
Отделка сайдингом	М2	300

Укрупнённый расчёт.

 

Дом из камня, дом монолитный, дом из пенобетона.

Для каких целей строится дом?

Определимся с типом дома. Индивидуальные жилые дома обычно делят на дома дачные и коттеджи - для сезонного проживания, и дома загородные - для круглогодичного проживания. Коттеджи, как правило, подразумевают проживание сезонное. Но в них можно обитать и зимой, если это предусмотрено конструкцией здания, выдерживающей температуру до минус 15-20 градусов Цельсия. При строительстве коттеджей учитываются состав помещений и его архитектурный облик. Коттедж, как правило, подразумевает общую площадь дома порядка 100-150 м2. Рациональное архитектурно-планировочное решение, окружающий природный пейзаж и ландшафт участка, и ваш коттедж сможет сочетать природное обаяние загородного дома и комфорт квартиры в городе.

 

Перед началом строительства к вам приедет наш специалист. Он изучит рельеф вашего участка и особенности грунта, проверит наличие или отсутствие инженерных коммуникаций, даст необходимые рекомендации, как и где лучше расположить дом, вспомогательные постройки и сделать благоустройство прилегающей территории.

При строительстве дома очень важно учитывать климатические условия. Следует учитывать влажность воздуха и его температуру, розу ветров - преимущественное направление ветра, солнечную освещенность, гололед, геофизические и иные показатели. Именно специфика климата влияет на размещение и ориентацию помещений в домах, размер и количество окон, диктует правильный выбор технологии строительства. Необходимо также опираться на данные количественного и демографического состава семьи. К примеру - по нормативам на одного человека, учитывая его физиологические потребности, объем воздуха должен составлять не менее 25-38 м3. Исходя из этих данных и проводится расчет площадей холлов, спален и прочих помещений будущего дома. Срок службы жилых домов, а также вспомогательных построек, зданий и сооружений зависит от прочности и долговечности несущих конструкций – это стены, междуэтажные перекрытия, фундамент и кровля дома.

 

При строительстве дома наиболее ответственно надо отнестись к фундаменту. Если проектом дома не предусмотрен цокольный этаж, то целесообразно (в том числе и по экономическим причинам) сооружение ленточных фундаментов. Есть два вида таких фундаментов: монолитный фундамент или фундамент из сборных конструкций из железобетона. Если на вашем участке сложный рельеф - имеются неровности или значительные уклоны, высок уровень грунтовых вод, то дома ставятся на комбинированный ленточно-свайный фундамент. Устанавливают свайные элементы на глубину промерзания грунта. Их размещают по углам периметра ленты, прямо под несущими стенами, не менее одного по каждой из сторон дома.

 

Если в доме планируется проживание круглый год, то стены дома необходимо сооружать из кирпича. При этом, для сокращения затрат при строительстве дома и уменьшения массы стен и, соответственно нагрузки на фундамент, применяют пенобетон с последующей облицовкой кирпичом. При отделке наружных стен используют облицовочный кирпич, цокольный сайдинг или применяется наружная штукатурка. Для перевязки блоков из пенобетона с лицевым кирпичом используется кладочная сетка. Для утепления наружных стен, как правило, используется утеплитель пенополистирол, имеющий толщину не менее 5 см. На расстоянии 5-7 см от стен устанавливается облицовка из кирпича. Саму же кирпичную стену кладут либо в полкирпича, либо «на ребро» (при использовании модульного кирпича). Междуэтажные перекрытия в домах из бруса двойные, по деревянным балкам утепленные, а при строительстве дома из кирпича используются многопустотные плиты из железобетона или делаются железобетонные монолитные перекрытия.

 

Как и фундамент, кровля тоже наиболее ответственная часть дома. Выбор формы крыши зависит не только и не столько от эстетических составляющих проекта дома, но и от эффективности всей конструкции, учитывающей климатические условия (вероятную снеговую нагрузку, доминирующее направление ветра). Все основные элементы будущей кровли производятся из древесины. Крышу утепляют, чтобы уменьшить возможные теплопотери, исключить вероятный перегрев чердачной или мансардной части в жару. После того как сделан выбор формы крыши, определяют вид самой кровли. Это может быть плиточная, рулонная либо листовая кровля. При организации кровли производится её утепление, гидро- и пароизоляция. При монтаже стропильной части кровли производится противопожарная и антисептическая обработка древесины стропильной системы. Распространена кровля из металлочерепицы - профилированной стали с полимерным покрытием и мелкоштучная, легкая.

 

На завершающей стадии строительства дома прокладываются инженерные коммуникации и проводятся отделочные работы. Дома из бруса отделывают через год - после усадки сооружения стен. В качестве отделочных материалов используется вагонка, сайдинг или применяется покраска. Набор основных отделочных работ - штукатурка и грунтовка стен, окраска, оклеивание обоями, монтаж листовых материалов и прочее.